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appartement à vendre 3 pièces - 56,98 m2 FRESNES - 94

Ref : 9174

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.98 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.98 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Vous rêvez de vivre au sein d'un cadre verdoyant, au cœur d'une ambiance familiale et conviviale ? Ne cherchez pas plus loin ! CENTURY 21 Eureka vous présente en exclusivité ce bel appartement F3 en duplex au sein du domaine de La Peupleraie, offrant tout le confort et l'espace que vous recherchez.

En franchissant le sas d'entrée de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein ouest. La vue sur le parc arboré qui entoure La Peupleraie est tout simplement apaisante. La cuisine ouverte est un espace parfait pour des réceptions conviviales.

Au niveau inférieur, vous trouverez une spacieuse chambre avec des placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un cellier jouxtant l'appartement vous offre un espace de rangement supplémentaire.

À quelques pas de la gare RER B Antony Centre, idéal pour vos déplacements quotidiens.
À proximité du marché d'Antony, où vous pourrez faire le plein de produits frais.
Situé au pied de l'ensemble scolaire "Blancs-Bouleaux Pasteur Roux," ce qui sera parfait pour vos enfants
Les commerces de première nécessité sont à deux pas pour votre confort quotidien.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces de stationnement exclusivement réservés aux résidents, vous assurant de toujours trouver une place pour votre véhicule.

Que vous soyez un jeune couple ou une personne seule en quête de votre premier logement, ou un investisseur avisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans l'environnement idyllique de La Peupleraie dans un des quartier de Fresnes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Double séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Placard (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1159 €
  • Charges de copropriété : 223 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 222
  • Charges courantes par an : 2673,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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