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maison à vendre 4 pièces - 67,19 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9161

370 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 67.19 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

CENTURY 21 Eureka vous présente cette Charmante MAISON à vendre à RUNGIS (94150), offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort et la commodité. Cette habitation de 67 m² Loi Carrez (80 m² utile), prête à emménager comprend un espace de vie convivial de 22 m² et d'une cuisine avec coin repas dans une véranda de 13 m² baignée de lumière, 2 chambres et une salle de bains/WC spacieuse.
Vous profiterez également d'un jardin de 75 m² environ agrémenté d'une agréable terrasse.

En parfait état général et sans nécessité de travaux. Son chauffage individuel et son isolation en double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Vous profiterez également d'un parking sous-terrain au sein de la copropriété pour y stationner en toute sécurité votre véhicule.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est entourée de commerces, écoles (École maternelle Médicis, École de Musique, École primaire la Grange à seulement 3 minutes à pied) et de nombreux espaces verts.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Intérieur de la résidence

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 69,8 €
  • Taxe foncière : 994 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 837,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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