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appartement à vendre 3 pièces - 55,39 m2 FRESNES - 94

Ref : 9291

169 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.39 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement lumineux de type F3 en très bel état général.

Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien de 55 m² vous offre une pièce de vie ouverte sur balcon, une cuisine aménagée (possibilité US), un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. Rare dans le secteur, un box et une cave complètent ce bien.

La proximité du bus 187 et du RER B Croix de Berny facilitera vos déplacements.
Vous pourrez profiter au quotidien du Parc de la Bièvre à seulement 100 m ainsi que du Parc de Sceaux à seulement 1200 m.

Vivez au cœur d'une ville dynamique, entouré de la nature et à proximité immédiate des transports, une visite vous attends !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz radiateur
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1547 €
  • Charges de copropriété : 360 €

À proximité

  • RER B Croix de Berny
  • Parc de Sceaux
  • Accès autoroutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4409,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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