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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,47 m2 FRESNES - 94

Ref : 9247

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.47 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité un charmant appartement de type studio, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare offre une superficie de 30 m², habitable sans travaux.

Il vous offrira une entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse et un jardinet d'environ 80 m², une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC.

Ce bien est complété par une place de parking privative aux pieds de l'immeuble, un atout précieux dans ce quartier. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages, il est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.

La localisation est idéale, à proximité immédiate de la gare RER B Croix de Berny et du parc des Prés de la Bièvre. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Interphone
  • Parc
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Plaques induction
  • Four intégré
  • Réfrigérateur
  • Volets roulants électriques
  • Sèche serviette

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 85 €

À proximité

  • Bus
  • TVM
  • Accès autoroutes A6/A86
  • RER B Croix de Berny
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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