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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,34 m2 FRESNES - 94

Ref : 9311
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.34 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence arborée et entretenue, votre agence CENTURY 21 Eureka vous présente ce studio de 25m² idéal pour un premier achat ou un investisseur !

Idéalement agencé, vous serez accueillis dans une entrée avec placard puis avancerez dans une pièce de vie baignée de lumière attenante à une kitchenette.
L'ouverture de ces deux pièces sur un balcon à la vue dégagée sera parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

L'appartement dispose également d'une cave vous garantissant un espace de rangement ainsi que d'un parking privatif sécurisé qui vous facilitera le quotidien.

La localisation est un véritable plus : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun : bus 187 et 184, TVM et à 1 400 mètres du RER B Croix de Berny.

Vous serez séduit par la proximité des espaces verts tels que le Parc des Prés de la Bièvre ainsi que du Parc de Sceaux.

Contactez nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et cour

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 984 €
  • Charges de copropriété : 140,8 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • RER B Croix de Berny
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Parc de Sceaux

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31767kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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