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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,68 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9325

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.68 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Eureka vous propose ce bel appartement F4 idéalement situé à Rungis, à proximité du Parc de la Colline Cacao. Situé dans un immeuble contemporain datant de 2003, cet appartement de standing vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.

L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune offrant des espaces confortables et agréables pour toute la famille. La salle de bains moderne, avec ses finitions soignées, ajoute une touche de raffinement supplémentaire.

Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement de qualité à Rungis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €
  • Charges de copropriété : 143,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1727,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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