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appartement à vendre 3 pièces - 57,65 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 9267

210 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.65 m2 - CHEVILLY LARUE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Petit immeuble en pierre de taille, résidence sécurisée située à Chevilly Larue limite Fresnes/l'Hay-les-Roses, au 3ème et dernier étage, un APPARTEMENT de 3 pièces principales de 57 m² environ avec grande CAVE et BOX privatif.

Agencement idéal pour cet appartement : une entrée, un séjour simple ouvert sur balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés, 2 chambres dont une avec placard, dressing. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 : avec notamment la plomberie, l'électricité, et la connectivité fibre optique et RJ45.

Attrait indéniable pour les primo-accédants cherchant leur premier chez-soi.

Situé à 10 minutes de la future gare Ligne 14 via bus 131.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez votre visite dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre+placard (12,5 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Cave (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

box

Intérieur de la résidence

Général

  • Surface cave : 11,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 237 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2843,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46584kWh/m2.ankg CO2/m2.an405 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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