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appartement à vendre 3 pièces - 67,59 m2 FRESNES - 94

Ref : 8776

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.59 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Résidence LA FAISANDERIE, idéalement située au cœur de Fresnes, CENTURY 21 Eureka présente un charmant appartement de type F3, offrant une disposition optimale. Doté d'une entrée avec espace de rangement intégré, cet appartement vous accueille avec un lumineux double séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre principale avec accès au balcon, ainsi qu'une possibilité de créer une deuxième chambre en fermant le séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif en face de l'immeuble et d'une cave pour plus de commodité. À proximité immédiate des écoles primaires et du collège, ainsi que d'une station de TVM offrant un accès rapide à la gare RER B La Croix de Berny.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €
  • Charges de copropriété : 223,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 375
  • Charges courantes par an : 2683,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25525kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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