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appartement à vendre 4 pièces - 61,65 m2 FRESNES - 94

Ref : 9238

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61.65 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Au cœur de la Résidence de Tourvoie !

Agréable appartement de 4 pièces principales en très bel état général, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie unique.

Une entrée suivi d'un couloir avec rangement menant à un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon exposé plein sud.
La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, et les deux chambres avec placards offrent un espace intime et confortable.

Les caractéristiques incluent une salle de bains rénovée avec WC, une installation électrique aux normes, un double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

De plus, l'appartement est équipé d'une connexion RJ45.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que la piscine municipale à 300 mètres, des commerces variés à 400 mètres, le marché d'Antony à 1 000 mètres, le RER B Antony Centre à 1 200 mètres, et le majestueux parc de Sceaux à seulement 1 700 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour double (24,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1288 €
  • Charges de copropriété : 149 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,8 €

À proximité

  • RER B Antony Centre : 1200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1785,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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