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appartement à vendre 4 pièces - 62,27 m2 FRESNES - 94

Ref : 9153

230 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.27 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Coup de Cœur Absolu ! Niché au sein d'un petit immeuble à quatre étages, votre agence CENTURY 21 Eureka est ravie de vous présenter ce superbe appartement traversant de 4 pièces principales entièrement rénové en 2021.

Il vous offrira une entrée accueillante, un double séjour baigné de lumière orienté plein sud, s'ouvrant sur un balcon et une loggia, une cuisine aménagée et semi équipée.
Le dégagement quant à lui dessert deux chambres élégantes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées et un débarras/dressing.

Une cave vient compléter ce bien d'exception et vous permettra un stockage supplémentaire non négligeable.

La résidence saura vous charmer par son calme et son environnement verdoyant. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour double (22,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Intérieur résidence et jardin

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Hotte aspirante
  • Four intégré

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale de l'appartement en 2021.
  • Taxe foncière : 1099 €
  • Charges de copropriété : 250 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,5 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole maternelle et primaire
  • Bus
  • RER C Chemin d'Antony
  • RER B Antony Centre
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Marché d'Antony

Copropriété

  • Nombre de Lots : 762
  • Charges courantes par an : 3002,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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