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appartement à vendre 3 pièces - 61,79 m2 FRESNES - 94

Ref : 9072

220 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.79 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Résidence les Hauts de Fresnes, une résidence parfaitement rénovée, avec une isolation thermique de premier ordre (performance énergétique de catégorie B).

Laissez-nous vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces principales, accompagné d'une cave et d'un parking privatif.

L'appartement est idéalement agencé pour vous offrir un confort de vie optimal : vous trouverez un sas d'entrée équipé de placards, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité.

L'état général de l'appartement est impeccable. De plus, les doubles vitrages et les volets roulants électriques vous assurent un niveau de confort supplémentaire.

Electricité aux normes et absence d'amiante.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Intérieur de la résidence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1558 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 354
  • Charges courantes par an : 2360,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1069kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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