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appartement à vendre 3 pièces - 61,85 m2 FRESNES - 94

Ref : 9042

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.85 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Situé à proximité du centre-ville de Fresnes, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement F3 répondra à vos attentes. Il est situé dans un immeuble construit en 1994, doté d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique. Le séjour et la cuisine, orientés à l'ouest, offrent un environnement calme et paisible. Un dégagement dessert une salle de bains, des toilettes et deux chambres avec balcon orienté à l'est. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé au sous-sol, vous assurant un stationnement pratique et protégé. La proximité de la station de TVM ainsi que de La Croix de Berny est un atout majeur de cet emplacement. De plus, les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles en moins de 300 mètres, offrant une facilité pour la scolarité des enfants. Vous trouverez également tous les commerces à proximité immédiate.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, avec ses nombreux avantages et sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+couloir (8,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1371 €
  • Charges de copropriété : 194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 2329,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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