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maison à vendre 6 pièces - 150,32 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9029

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.32 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

RUNGIS-VILLE, Quartier recherché des Antes, à proximité de la Place Louis XIII, des écoles et des commerces. Jolie maison de 180 m² environ (150 m² habitable) sur une parcelle de 366 m².

Ce pavillon édifié en 1995 offre de nombreux atouts pour votre confort.

Un sous-sol entièrement aménagé et carrelé pour profiter d'un spacieux garage pouvant y stationner 3 véhicules, une grande buanderie, un bureau et un WC avec lave mains.

Au rez-de-chaussée, niveau de vie principal vous profiterez : d'une entrée avec vestibule, un WC avec lave mains, avant de découvrir un vaste séjour traversant de 50 m² environ et cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse. Le salon est équipé d'une belle cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, vous découvrirez : un palier distribuant trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont une avec balcon, et vous apprécierez également la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à jet et d'un WC.

Les combles sont isolés et équipés de deux velux. Vous offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace supplémentaires selon vos envies.

La maison a été récemment rénovée. L'ensemble des peintures ont été refaites en 2022. La performance énergétique (C) a été optimisée par le remplacement des fenêtres (menuiseries aluminium K Line à rupture de pont thermique) et l'installation d'une pompe à chaleur Daikin. Vous profiterez également de la climatisation l'été !

Cette maison est idéale pour une famille qui recherche une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,9 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • WC avec lave mains (2,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour double (49,2 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Salle de bains/WC (12,1 m2)
    • Combles (23,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (47,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur. Huisseries en double vitrage aluminium à rupture de pont thermique. Peintures. Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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