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appartement à vendre 4 pièces - 60,47 m2 FRESNES - 94

Ref : 9024

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 60.47 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous présente cet appartement traversant de 4 pièces principales, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble situé au sein d'une résidence arborée, familiale et entretenue.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue imprenable sur le parc des Aulnes. Une cuisine équipée attenante vient compléter cet « espace jour ».
Le dégagement quant à lui mène à une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres, dont une avec placard intégré.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités indispensables à votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun (RER C Chemin d'Antony à seulement 10 minutes à pieds et RER B Antony Centre à 20 minutes).

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Dégagement+placard (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1066 €
  • Charges de copropriété : 249 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,5 €

À proximité

  • Bus
  • Piscine
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Ecole maternelle et primaire
  • Collège
  • Commerces
  • RER C Chemin d'Antony
  • RER B Antony Centre

Copropriété

  • Nombre de Lots : 762
  • Charges courantes par an : 2981,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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