CENTURY 21 Eureka
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appartement à vendre 4 pièces - 82,60 m2 FRESNES - 94

Ref : 9000

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.6 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement moderne, au sein d'un immeuble récent. L'espace de vie de 41 m² comprend : un séjour et une cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un balcon orienté plein sud ajoute une touche d'ensoleillement et d'air frais. Vous apprécierez également le calme et le confort, avec une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un double parking sécurisé en sous-sol.

Situé à proximité d'une station de bus desservant la gare RER B Croix de Berny, vous bénéficierez d'un accès aisé aux commodités de la région. De plus, une école maternelle et primaire se trouve à proximité, ce qui en fait une option adaptée aux familles.

Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cet appartement exceptionnel. Organisez une visite dès aujourd'hui pour apprécier par vous-même tous les avantages et les possibilités qu'il offre. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et saisir cette occasion !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+couloir (8,7 m2)
    • Séjour+cuisine (40,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2051 €
  • Charges de copropriété : 229 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 2746,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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