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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 FRESNES - 94

Ref : 8937

299 900 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier animé et fonctionnel ? Ne cherchez plus, CENTURY 21 Eureka vous présente un appartement de 4 pièces principales de 76 m² habitable bordé de balcons. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres de la Rue Auguste Mounié, connue pour ses nombreux commerces de bouche et du marché d'Antony. Le parc de Sceaux est également accessible à 1 800 mètres.

Au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une entrée avec un placard, deux chambres confortables dont une de 11,40 m² et une deuxième chambre de 9 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d'un grand volume de vie traversant bordé de balcons composé d'un double séjour et d'une cuisine avec coin repas. Vous avez la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre. Un parking réservé aux résidents vous permettra de stationner votre véhicule et une grande cave complète les prestations offertes par ce logement. L'appartement est équipé en double vitrage et volets roulants.

Vous profiterez également d'une proximité directe aux transports en commun, avec le RER B ANTONY CENTRE à 900 m, RER C CHEMIN D'ANTONY à 1 000 m, et des axes routiers principaux N20, A86 et A6 accessibles en moins de 10 min en voiture, idéal pour vos déplacements.

Faibles charges de 206 € mensuelles et chauffage collectif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Intérieur résidence et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture terrasse
  • Taxe foncière : 1436 €
  • Charges de copropriété : 206 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 2472,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30639kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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