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maison à vendre 7 pièces - 187,86 m2 FRESNES - 94

Ref : 8907

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 187.86 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine des années 80 située dans un charmant quartier pavillonnaire, à proximité de la mairie. Avec une surface habitable d'environ 188 m² et un espace de garage et de sous-sol supplémentaire de 83 m², le tout niché sur une parcelle généreuse de 350 m², cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

L'aménagement intérieur de cette maison est des plus accueillants. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec placard et WC vous accueille, s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², comprenant une salle à manger et un salon convivial. Une cuisine spacieuse avec coin repas s'ajoute à cet espace. De plus, une terrasse et un jardin sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous serez également séduits par la suite parentale, comprenant un placard aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un balcon privatif.

Cette propriété dispose d'un sous-sol généreux comprenant un garage pour trois véhicules, un bureau, une salle de jeu, une buanderie et une chaufferie. Les matériaux de haute qualité, les fenêtres à double vitrage, la toiture et les façades récemment rénovées, les portails en aluminium automatiques, ainsi que la climatisation réversible, ajoutent au confort et à la valeur de cette demeure. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 271,1 m2
  • Surface habitable : 187,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (16,2 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Pièce principale (62,0 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Suite parentale (13,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Garage (48,2 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • Chaufferie (6,0 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Salle de jeux (28,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépis beige
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3050,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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