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appartement à vendre 3 pièces - 50,49 m2 FRESNES - 94

Ref : 8822

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.49 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

COUP DE COEUR ! Au sein d'une résidence calme et arborée, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de type F3 baigné de lumière par sa triple exposition en parfait état général. Situé au troisième d'un petit bâtiment de 4 étages, il vous offrira une entrée spacieuse avec rangements desservant un double séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard (possibilité d'une deuxième), une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'une cave. BOX en SUS. Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, volets roulants électriques, nombreux rangements. Vue imprenable et sans vis à vis sur les espaces verts de la résidence. A seulement 50 mètres du parc des Aulnes et à proximité des commerces, des écoles et des transports menant au RER B Antony centre et RER C chemin d'Antony. Ce bien aux multiples atouts saura vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour double (24,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement+placard (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre+placard (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électriques
  • Nombreux rangements
  • Hotte aspirante
  • Four intégré
  • Plaques vitrocéramiques

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 211 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,0 €

À proximité

  • Parc
  • RER C Chemin d'Antony
  • Bus
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Piscine
  • Commerces
  • Ecole maternelle et primaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 762
  • Charges courantes par an : 2524,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
329
26
GES
26

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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