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maison à vendre 6 pièces - 117 m2 RUNGIS - 94

Ref : 8793

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

A seulement 300 mètres de la Place Louis XIII et de ses commerces, en plein cœur des Antes, CENTURY 21 Eureka vous propose cette maison individuelle KAUFMANN & BROAD de 6 pièces principales. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour cathédrale avec cheminée à insert et une cuisine aménagée tous deux ouverts sur jardin exposé plein sud, une suite parentale avec salle de bains privative, WC séparés et une buanderie. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau desservant deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bains et WC indépendants. Vous profiterez de combles aménagés en une grande pièce de 22 m² au sol, d'un double garage avec portes électriques ainsi que d'une cave spacieuse. Le tout édifié sur une belle parcelle d'angle de 420 m² sans vis-à-vis. Cette maison aux nombreux atouts vous attends pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,3 m2)
    • Double séjour (34,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (16,8 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Pièce palière (10,1 m2)
    • Chambre+placard (15,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Débarras (1,9 m2)
    • Combles (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Alarme
  • Hotte aspirante
  • Four intégré
  • Plaques vitrocéramiques
  • Nombreux rangements
  • Store banne électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Place Louis XIII
  • Ecole maternelle et primaire
  • Crèche
  • Collège
  • Boulangerie, pharmacie, hypermarché, presse
  • Accès autoroutes A6/A86

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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