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appartement à vendre 5 pièces - 75,79 m2 FRESNES - 94

Ref : 8291

199 900 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 75.79 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec 3 chambres ?

CENTURY 21 Eureka vous présente en exclusivité un appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage avec ascenseur au "Clos la Garenne", résidence calme et verdoyante.

L'appartement est ainsi agencé : une entrée avec placards de rangements, un double séjour exposé sud ouvert sur son grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue sur les espaces verts du domaine, une cuisine avec son coin repas, un dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC séparés, un dressing.

L'appartement est équipé de double vitrage. Les charges de copropriété de 235 € mensuels comprennent notamment vos consommations d'eau froide et de chauffage, l'entretien des espaces verts, gardiens.

Vous profiterez d'une accessibilité à toutes les commodités. Commerces (Centre ville), école Barbara, collège Saint-Exupéry. TVM à moins de 5 minutes à pieds (CROIX DE BERNY RER B).

La résidence dispose de nombreuses places de parking dont l'accès est réservé aux résidents. Une cave au sous-sol complète cette offre.

N'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée+couloir (6,9 m2)
    • Séjour double (23,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1378 €
  • Charges de copropriété : 231 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 2776,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19522kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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