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appartement à vendre 3 pièces - 61,25 m2 FRESNES - 94

Ref : 9243

280 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.25 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de 3 pièces principales en bel état général, niché au sein d'une copropriété de standing récemment ravalée.

Ce bien rare, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offrira une entrée spacieuse avec rangement, une pièce de vie confortable ouverte sur balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Pour votre confort quotidien, vous disposerez de deux places de stationnement (une place en sous-sol et une aux pieds de l'immeuble) ainsi que d'une cave, rare dans le récent !

Profitez d'un cadre de vie idéal, à seulement 1 000 mètres du centre d'Antony, de la Rue Auguste Mounié et de ses commerces dynamiques mais également proche des écoles maternelle et primaire Pasteur-Roux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur recherché, alliant commodité et qualité de vie.
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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+placard (7,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1667 €
  • Charges de copropriété : 195 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,5 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole maternelle et primaire
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Marché d'Antony
  • RER B Antony Centre
  • Piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 2343,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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