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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 FRESNES - 94

Ref : 5086

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement en parfait état à deux pas du centre-ville de Fresnes !

CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de type F2, situé dans un immeuble rénové en 2012 avec isolation thermique. Ce charmant appartement se distingue par son séjour lumineux avec balcon orienté plein sud, une cuisine aménagée avec loggia, et une chambre spacieuse avec placard intégré. La salle d'eau entièrement carrelée et les WC indépendants ajoutent une touche de confort et de praticité.

Imaginez-vous vivre dans cette résidence proche de toutes les commodités. Profitez de la proximité des commerces, de la station de TVM, et du dynamisme du centre-ville de Fresnes. En plus, vous disposerez d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+placard (5,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre+placard (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et isolation thermique 2012.
  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 144,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 1734,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25619kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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