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appartement à vendre 5 pièces - 104,13 m2 FRESNES - 94

Ref : 8990

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.13 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre sécurisé et pratique ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces à Fresnes est fait pour vous !

Situé au deuxième étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 104 m² offre un espace de vie confortable et une belle vue sur la ville depuis son balcon.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'un dégagement, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en votre chez-vous de rêve.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez également d'un box en sous-sol pour votre voiture et d'un gardien dans la résidence pour assurer votre sécurité et votre confort. Vous apprécierez également la proximité de l'A86 et du TVM, ainsi que la commodité des commerces et des écoles à proximité.

Alors, qu'attendez-vous ? Venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Parking supplémentaire en option.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle à manger (10,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box

Intérieur résidence et jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2251 €
  • Charges de copropriété : 389 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 488
  • Charges courantes par an : 4662,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19318kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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