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appartement à vendre 5 pièces - 104,13 m2 FRESNES - 94

Ref : 8990

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.13 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

CENTURY 21 Eureka vous propose un appartement de 5 pièces principales d'une surface de 105 m² environ avec cave et parking.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 105 est ainsi agencé :

Une grande entrée avec rangement, la cuisine, un séjour de 31 m² (possibilité 4ème chambre) ouvert sur balcon, un dégagement distribuant 3 grandes chambres (11,60 m², 12,60 m², 16,50m²) dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparés, une pièce d'eau (possibilité création Salle d'Eau ou Buanderie).

L'appartement nécessite une rénovation et modernisation complète (devis réalisé).

Box privatif en sous-sol.

Proximité de l'A86 et du TVM, ainsi que la commodité des commerces et des écoles à proximité.

Parking supplémentaire en option.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle à manger (10,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box

Intérieur résidence et jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2251 €
  • Charges de copropriété : 389 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 488
  • Charges courantes par an : 4662,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19318kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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