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appartement à vendre 3 pièces - 54 m2 FRESNES - 94

Ref : 7184

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Une opportunité exceptionnelle vous attend à Fresnes !

À seulement 1 200 mètres de la gare RER B Antony Centre, CENTURY 21 Eureka vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales en rez-de-jardin à la Résidence de Tourvoie.

Avec son jardin privé de 38 m² exposé Sud, cet appartement de 55 m² vous offre un séjour traversant, une cuisine attenante (possibilité US), une chambre spacieuse avec placard, et une salle de bains/WC.
Possibilité d'aménagement en 2 chambres. une cave complète cette offre.
Parking libre dans la résidence.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Fibre optique.

Travaux de rénovation à prévoir.

Un cadre de vie calme et privilégié vous attend.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Intérieur de la résidence

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Toit terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1135 €
  • Charges de copropriété : 121 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,5 €

À proximité

  • Pharmacie, boulangerie, supermarché : 250m
  • Bus : 300m
  • Centre-ville : 700m
  • RER B Antony Centre : 1200m
  • Marché d'Antony : 1000m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1450,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27358kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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