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Appartement à vendre 3 pièces - 51,70 m2 FRESNES - 94

Ref : 5787

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 51.7 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
Appartement à vendre - 3 pièces - 51.7 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

CENTRE VILLE, CLOS LA GARENNE.

Idéalement situé proche des commerces, des transports et des axes routiers,
Immeuble ravalé avec isolation thermique.

Au 1er étage, un APPARTEMENT de 3 PIECES principales pour une surface de 51,70 m².

Ainsi agencé : une entrée, un salon ouvert sur balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Très bon état général et diagnostics réalisés : Installation gaz aux normes, installation électrique aux normes, absence d'amiante.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Salle à manger (6,8 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Intérieur résidence et jardin

Général

  • Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 181,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 32,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 256
  • Charges courantes par an : 2178,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24535kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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