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5 pièces - 72,23 m2 FRESNES - 94

Ref : 9047

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 72.23 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Dans une résidence verdoyante, entretenue et à l'esprit familial, votre agence CENTURY 21 vous propose cet appartement en bon état général de 5 pièces principales.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés.
Le double séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Vous profiterez également d'une cave spacieuse, idéale pour stocker en toute tranquillité.
Selon vos besoins, un BOX est disponible en option une véritable valeur ajoutée, rare sur le secteur !

L'appartement vous offrira du confort par ses fenêtres double vitrage avec volets roulants, son installation électrique conforme et sa vue dégagée, le tout dans une résidence calme et familiale.

Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 20 minutes à pied (ou 10 minutes en bus) du RER B Antony Centre, et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous facilitant ainsi le quotidien.

Un lieu de vie agréable pour créer le cocon idéal pour votre famille. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée+placard (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour double (29,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électriques
  • Nombreux rangements
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Hotte aspirante
  • Four intégré
  • Plaques vitrocéramiques

À savoir

  • Charges / mois : 287,7 €
  • Taxe foncière : 1447 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Bus TVM
  • Piscine
  • Ecole maternelle et primaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 762
  • Charges courantes par an : 3452,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23322kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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