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3 pièces - 62 m2 RUNGIS - 94

Ref : 8827

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de RUNGIS, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Ce bien exceptionnel, au 5ème étage avec ascenseur, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains élégante, un balcon accueillant et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année.

Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Pont de Rungis, cet appartement garantit un accès facile aux transports, notamment via la ligne de bus 396 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas seulement, dont le Parc de L'Hôtel de Ville, parfait pour des moments de détente en plein air.

Avec un parking en sous-sol inclus, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 345 000 €.

Une visite s'impose pour saisir cette offre exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour+cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 234 €
  • Charges de copropriété : 168,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 349
  • Charges courantes par an : 2016,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA68,60kWh/m²/an
6,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380,0 € pour 2015
Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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