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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 60,63 m2 FRESNES - 94

Ref : 10120

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170050€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 60.63 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité cet agréable appartement traversant de 4 pièces principales, situé au cœur d'une copropriété paisible et entourée de verdure.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'appartement dispose également d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien. Un espace toujours appréciable au quotidien pour stocker les affaires peu utilisées, les vélos, les équipements de loisirs ou encore les affaires saisonnières, tout en libérant de la place dans l'appartement.

Son emplacement est également un véritable atout : commerces, transports et écoles se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies.

Un bien à découvrir sans tarder !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour double (28,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Changement des interphones.
  • Taxe foncière : 1531 €
  • Charges de copropriété : 244 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,5 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole maternelle et primaire
  • RER C Chemin d'Antony
  • Marché d'Antony
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 762
  • Charges courantes par an : 2927,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20619kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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