Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,02 m2 RUNGIS - 94
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement deux pas de la Place Louis XIII et de ses commerces, vous profiterez d'un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités.
L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec la possibilité d'une ouverture complète sur le séjour, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
La terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, apporte un véritable plus à cet appartement et permet de profiter pleinement d'un agréable espace extérieur.
En bon état général, quelques travaux de modernisation pourront néanmoins être envisagés pour le remettre au goût du jour.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, particulièrement rare dans une résidence récente, complètent ce bien.
Un bien agréable et fonctionnel, rare sur le secteur, qui pourra aussi bien convenir à un primo-accédant qu'à un investisseur.
Contactez-nous pour une visite au 01 49 84 19 92 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking couvert
Intérieur résidence et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Plaques vitrocéramiques
- Hotte aspirante
- Volets roulants mécaniques
À savoir
- Taxe foncière : 987 €
- Charges de copropriété : 95,1 €
- Fonds de travaux ALUR : 5,0 €
À proximité
- Place Louis XIII
- Ecole maternelle et primaire
- Collège
- Accès autoroutes A6/A86
- Boulangerie, pharmacie, hypermarché, presse
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 1147,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025