Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,40 m2 RUNGIS - 94
Ref : 10107
267 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE SUR LE SECTEUR ! CŒUR DE VILLAGE
Idéalement situé au cœur du village, sur la Place Louis XIII, à seulement 600 mètres du Tram 7 et à proximité de la ligne 14 du métro, secteur Chevilly-Larue / L'Haÿ-les-Roses, Century 21 Eureka vous propose de découvrir, au sein d'une résidence récente de 1991 parfaitement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces principales de 54,40 m² Loi Carrez.
En très bon état, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement rare sur la commune, idéalement situé et parfaitement entretenu, qui ne manquera pas de vous séduire par son emplacement, son confort et ses prestations. À découvrir rapidement !
Idéalement situé au cœur du village, sur la Place Louis XIII, à seulement 600 mètres du Tram 7 et à proximité de la ligne 14 du métro, secteur Chevilly-Larue / L'Haÿ-les-Roses, Century 21 Eureka vous propose de découvrir, au sein d'une résidence récente de 1991 parfaitement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces principales de 54,40 m² Loi Carrez.
En très bon état, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement rare sur la commune, idéalement situé et parfaitement entretenu, qui ne manquera pas de vous séduire par son emplacement, son confort et ses prestations. À découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Avenue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Peinture complète, Intérieur appartement.
- Travaux à prévoir : VMC sur toit terrasse.
- Taxe foncière : 1255 €
- Charges de copropriété : 100 €
- Fonds de travaux ALUR : 5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexandre
marcelino
EI, agent commercial (RSAC 106549579)
