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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,25 m2 FRESNES - 94

Ref : 9912

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.25 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose cet agréable appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur.

En bel état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon et d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif par géothermie.

Autre atout non négligeable : l'appartement bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique et d'une consommation maîtrisée.

Côté emplacement, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Les lignes de bus 184, 187, 286 et le TVM sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers PARIS et le RER B.

Les principaux axes routiers A6/A86 sont également rapidement accessibles.

Un appartement fonctionnel et agréable, offrant un cadre de vie pratique au quotidien, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €
  • Charges de copropriété : 226 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,2 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus 286 ; 187 ; 184
  • TVM
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Ecole maternelle et primaire
  • Collège
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2704,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)907kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2026

Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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