Appartement F5 à vendre 5 pièces - 83,10 m2 RUNGIS - 94
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement.
Le séjour double, lumineux grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine aménagée, indépendante, pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial et moderne.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien.
L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir, vous laissant la liberté de le personnaliser à votre goût.
En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
Les atouts de la résidence :
Rénovation énergétique réalisée en 2025
Halls d'immeuble sécurisés (Vigik et interphone)
Fenêtres en double vitrage
Double points d'eau
Nombreux rangements
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 49 84 19 92 pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée+placard (4,2 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour double (29,3 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Loggia (7,0 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Nombreux rangements
- Cave
- Store banne mécanique
À savoir
- Travaux récents : Rénovation énergétique de la résidence en 2025.
- Taxe foncière : 1108 €
- Charges de copropriété : 348,5 €
- Fonds de travaux ALUR : 17,4 €
À proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole maternelle et primaire
- Accès autoroutes A6/A86
- TRAM 7
- RER C La Fraternelle
Copropriété
- Nombre de Lots : 416
- Charges courantes par an : 4182,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).