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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,50 m2 FRESNES - 94

Ref : 9788

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
820 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.5 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

VOUS AIMEZ LES BEAUX VOLUMES ?

CENTURY 21 Eureka vous propose ce spacieux appartement de type F3 de 73 m², situé dans un environnement pratique et bien desservi. Il dispose de deux balcons, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine attenante au séjour, d'un dégagement, de deux chambres d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien se situe quelques pas d'une station de TVM menant à la gare RER B La Croix de Berny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+placard (5,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Couloir+placard (3,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Balcon (5,4 m2)
    • Cave (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1768 €
  • Charges de copropriété : 382,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 4593,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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