4 pièces - 72,49 m2 RUNGIS - 94
Ref : 9781
259 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Eureka vous présente cet agréable appartement de 4 pièces lumineux en parfait état général, situé au premier étage d'une résidence ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétique en 2024.
Idéalement situé à seulement 600 mètres de la place Louis XIII et à proximité immédiate des transports (Tramway T7 à 850 m et RER C La Fraternelle à 1 km), l'immeuble, fermé et sécurisé, offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son cellier attenant.
Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
Pour votre confort, le bien dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Une cave ainsi qu'un stationnement privatif extérieur complètent ce bien.
Idéalement situé à seulement 600 mètres de la place Louis XIII et à proximité immédiate des transports (Tramway T7 à 850 m et RER C La Fraternelle à 1 km), l'immeuble, fermé et sécurisé, offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son cellier attenant.
Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
Pour votre confort, le bien dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Une cave ainsi qu'un stationnement privatif extérieur complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Intérieur résidence et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif autre urbain
- Toiture : Toit terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1005 €
- Charges de copropriété : 239,8 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,4 €
À proximité
- TRAM 7
- TVM
Copropriété
- Nombre de Lots : 334
- Charges courantes par an : 2877,04 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabien
criado
EI, agent commercial (RSAC 800156846)
