Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,19 m2 RUNGIS - 94
Ref : 9762
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 4 pièces d'une surface de 71 m², vendu avec une cave et une place de stationnement privative.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique, il se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante Est/Ouest.
Il vous offrira :
une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un dégagement avec de grand rangements, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Les grand + de cet appartement :
- Résidence verdoyante, calme et sécurisée
- DPE : C grâce à son ravalement avec isolation récent
- Grande luminosité
- Nombreux rangements
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* Visite virtuelle sur demande.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique, il se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante Est/Ouest.
Il vous offrira :
une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un dégagement avec de grand rangements, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Les grand + de cet appartement :
- Résidence verdoyante, calme et sécurisée
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour double (16,8 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation thermique de la résidence.
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 259,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,6 €
À proximité
- Commerces
- Ecole maternelle et primaire
- Crèche
- Accès autoroutes A6/A86
- RER C La Fraternelle
- TRAM 7
Copropriété
- Nombre de Lots : 334
- Charges courantes par an : 3111,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lydie
poisson
EI, agent commercial (RSAC 842922650)
