Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,56 m2 RUNGIS - 94
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous arriverez sur une entrée spacieuse. Le séjour double lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Modulable, vous pourrez garder cette grande pièce de vie ou, selon vos besoins, la scinder en deux pour créer une seconde chambre ou un espace bureau pour le télétravail.
La cuisine à aménager vous permettra d'en faire un espace qui vous ressemble.
Vous profiterez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, véritable atout pour vos besoins de stockage.
Atouts supplémentaires :
Ravalement et isolation thermique de la résidence effectués en 2024/2025
Halls d'immeubles sécurisés par Vigik et interphone
Chaudière récente
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques dans le séjour
Vue du balcon sur la verdure
Appartement lumineux toute la journée
Enfin, sa situation privilégiée, au pied de toutes les commodités, vous assure un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement est à visiter sans plus attendre !
Contactez-nous dès maintenant au 01 49 84 19 92.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,6 m2
- Surface habitable : 54,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Loggia (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Intérieur de la résidence
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation et fermeture des halls par Vigik et interphone 2024/2025.
- Taxe foncière : 858,5 €
- Charges de copropriété : 231,0 €
À proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole maternelle et primaire
- TRAM 7
- RER C La Fraternelle
- Accès autoroutes A6/A86
Copropriété
- Nombre de Lots : 416
- Charges courantes par an : 2772,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).