Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,27 m2 FRESNES - 94
Ref : 9711
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de type F4 d'une surface habitable de 75,27 m². Il est accompagné d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement avec placards. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et plusieurs rangements. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
La copropriété a voté le passage à la géothermie, à la charge du vendeur. Cette amélioration permettra d'optimiser la performance énergétique et de réduire les charges de copropriété.
Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun (bus et TVM), des principaux axes routiers (A6, A86), des commerces (Grand Frais, Picard, Franprix, etc.) ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement avec placards. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et plusieurs rangements. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
La copropriété a voté le passage à la géothermie, à la charge du vendeur. Cette amélioration permettra d'optimiser la performance énergétique et de réduire les charges de copropriété.
Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun (bus et TVM), des principaux axes routiers (A6, A86), des commerces (Grand Frais, Picard, Franprix, etc.) ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 75,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Dégagement+placard (8,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Débarras (1,0 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Balcon (7,7 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1955 €
- Charges de copropriété : 325 €
- Fonds de travaux ALUR : 15,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 234
- Charges courantes par an : 3900,02 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabien
criado
EI, agent commercial (RSAC 800156846)
