Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,17 m2 FRESNES - 94
Ref : 9670
164 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité cet appartement de type F2, idéalement agencé, offrant un fort potentiel après rénovation.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre également ouverte sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez son orientation plein sud, sa vue dégagée et son calme absolu, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.
A proximité immédiate des commerces et des commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son DPE classé D et à son fort potentiel.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre également ouverte sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez son orientation plein sud, sa vue dégagée et son calme absolu, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.
A proximité immédiate des commerces et des commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son DPE classé D et à son fort potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon (9,3 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif géothermie radiateur
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 243,4 €
- Fonds de travaux ALUR : 10,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 710
- Charges courantes par an : 2921,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabien
criado
EI, agent commercial (RSAC 800156846)
