Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,46 m2 FRESNES - 94
Ref : 9667
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose cet agréable appartement F2, situé dans une résidence récente de 2014.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également sa terrasse à la vue dégagée, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace de détente.
L'appartement est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ses faibles charges, notamment grâce au chauffage par géothermie, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate du TVM (reliant le RER B Croix-de-Berny en moins de 10 minutes) et du centre commercial "la Cerisaie" seront des atouts précieux au quotidien.
Idéal premier achat ou investissement. Une visite s'impose !
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également sa terrasse à la vue dégagée, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace de détente.
L'appartement est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ses faibles charges, notamment grâce au chauffage par géothermie, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate du TVM (reliant le RER B Croix-de-Berny en moins de 10 minutes) et du centre commercial "la Cerisaie" seront des atouts précieux au quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour+cuisine (22,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains/WC (5,0 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking couvert
Intérieur de la résidence
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif géothermie radiateur
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1292 €
- Charges de copropriété : 136 €
À proximité
- TVM : 200m
- Accès autoroutes A6/A86
- Centre commercial la Cerisaie
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 1630,37 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lydie
poisson
EI, agent commercial (RSAC 842922650)
