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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,52 m2 FRESNES - 94

Ref : 9649

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
755 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.52 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Plein centre-ville de FRESNES, votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

Idéalement agencé et traversant, il vous offrira une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC séparés et un débarras/dressing.

Pour votre plus grand confort, vous disposerez de deux balcons à la vue dégagée, d'une place de parking privative.

La proximité immédiate des commodités telles que commerces de proximités, écoles et transports vous facilitera le quotidien.
La TVM à 100 mètres vous emmènera au RER B Croix de Berny en seulement quelques minutes !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1592 €
  • Charges de copropriété : 242,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 2908,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25521kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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