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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85 m2 FRESNES - 94

Ref : 9629

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Dans un quartier calme et verdoyant, CENTURY 21 Eureka vous propose ce bel appartement de 5 pièces, situé dans un immeuble de caractère en pierre de taille.

Vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur un parc arboré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial.

L'appartement comprend trois chambres, dont une disposant d'un point d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. et vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence.

La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des transports. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Débarras (3,4 m2)
    • Séjour+cuisine (34,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage P4 Etanchéité toit terrasse
  • Taxe foncière : 1747 €
  • Charges de copropriété : 394,9 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 4739,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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