Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,91 m2 FRESNES - 94
Ref : 9616
179 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une résidence récente de 2012, à seulement 1 300 mètres du RER B Croix de Berny, CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux pièces, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez son confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques et une installation électrique aux normes.
Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate du TVM, des commerces, du Parc de Sceaux, ainsi que du bus 187 reliant directement Porte d'Orléans.
Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un atout rare dans le récent : une cave !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou une visite au 01 49 84 19 92 !
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez son confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques et une installation électrique aux normes.
Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate du TVM, des commerces, du Parc de Sceaux, ainsi que du bus 187 reliant directement Porte d'Orléans.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,9 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Séjour+cuisine (19,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1195 €
- Charges de copropriété : 105,1 €
- Fonds de travaux ALUR : 21,6 €
À proximité
- Accès autoroutes A6/A86
- RER B Croix de Berny
- TVM
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1261,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lydie
poisson
EI, agent commercial (RSAC 842922650)
