Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,32 m2 FRESNES - 94
220 000 €
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Description
Offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement décoré avec goût en très bon état général, habitable de suite et doté de fenêtres double vitrage, vous offrira un cadre confortable et apaisant.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement conçu sur trois niveaux se dessert comme suit : Une entrée de type dressing avec de grands rangements pratiques et une penderie, un séjour double spacieux (possibilité 2ème chambre ou bureau), une cuisine aménagée et à l'étage, un dégagement desservant une chambre confortable, une salle de bains et des WC.
Ce bel appartement traversant, offre également de très larges baies vitrées et une très belle vue sur un parc arboré de 12 hectares vous permettant de profiter des beaux jours.
Un local vélo vous facilitera la vie au quotidien (parking prochainement fermé et accessible par badge).
Idéalement situé avec de nombreux commerces situés à moins de 100 m (boulangerie, supermarché, presse librairie, banque, boucherie, pharmacie, commerces de bouche) et un accès facile aux transports en commun (ligne bus 184,187,N62,TVM à 5 minutes à pied), ce bien est proche de toutes commodités, dont écoles primaires, maternelle, crèche, collèges et à seulement 12/15 minutes à pieds du Parc de Sceaux.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre verdoyant serein et bien desservi, contactez nous pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,3 m2
- Surface habitable : 57,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée+placards (6,9 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle de bains/WC (5,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1349 €
- Charges de copropriété : 227,4 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 158
- Charges courantes par an : 2728,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).