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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,61 m2 FRESNES - 94

Ref : 9591

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.61 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 32 m².

Au centre ville de FRESNES, dans un immeuble de standing construit en 2004, CENTURY 21 Eureka vous propose ce lumineux appartement F4 en bon état général, situé en plein cœur de Fresnes. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Profitez de deux belles terrasses : une de 8 m² côté chambres et une autre, généreuse, de 32 m² côté séjour/cuisine, idéale pour vos moments de détente. Un box double en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Barbara, ainsi que du collège Saint-Exupéry, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié proche des commerces, des lignes de bus et du TVM. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
    • Terrasse (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Intérieur de la résidence

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Antenne tv
  • Volets roulants mécaniques
  • Vmc
  • Terrasse
  • Balcon
  • Nombreux rangements
  • Plaques induction
  • Réfrigérateur
  • Hotte aspirante
  • Four intégré
  • Fenêtre pvc
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 294,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15,2 €

À proximité

  • Bus 187 ; 286 ; 396
  • TVM
  • Accès autoroutes
  • Centre commercial la Tuilerie
  • Pharmacie, boulangerie, supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3531,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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