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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 110,81 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9576

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 110.81 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

CENTURY 21 Eureka vous propose ce superbe duplex F5 de 109,42 m², accompagné d'un véritable atout rare : une magnifique terrasse de 75,60 m² ! Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de moments de détente, organiser des repas en plein air.

En parfait état général, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :

Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour de 25 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur cette terrasse exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts.
A l'étage : un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont une belle suite parentale.
Ce bien comprend également un double parking en sous-sol en enfilade, avec possibilité de boxer l'un des emplacements.

Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces extérieurs, parfait pour une grande famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 185,7 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour+cuisine (39,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Terrasse (74,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 5051,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1321kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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