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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 60,78 m2 FRESNES - 94

Ref : 9513

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 60.78 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

VOUS AIMEZ LES BEAUX VOLUMES ?

CENTURY 21 Eureka vous propose ce spacieux appartement de type F2 de 60,78 m², situé dans un environnement pratique et bien desservi. Il dispose d'un balcon, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine attenante au séjour, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Ce bien se situe quelques pas d'une station de TVM menant à la gare RER B La Croix de Berny.

Une parfaite opportunité pour un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+couloir (9,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €
  • Charges de copropriété : 299,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 3597,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44799kWh/m2.ankg CO2/m2.an440 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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