Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?
Publiée le 22/09/2020
Lors de la mise en location d'un logement, des diagnostics immobiliers doivent être joints au contrat de location. Le but ? Informer le locataire de l'état du logement.
Voici les diagnostics que vous devez réaliser pour louer votre bien :
- le diagnostic de performance énergétique (DPE) sur la consommation en énergie du logement,
- le diagnostic d'exposition au plomb,
- le diagnostic amiante,
- le diagnostic électricité/gaz (si l'installation a plus de 15 ans),
- l'état des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon..).
Durée de validité des diagnostics immobilier pour une location :
- Le diagnostic plomb est valable 1 an si présence
- Le diagnostic amiante est valable 3 ans si présence
- L'état des risques et pollutions est valable 6 mois
- Le diagnostic loi carrez pour un lot en copropriété est illimité
- Les diagnostics relatifs au gaz ou à l'électricité sont valables 6 ans
- Le DPE est valable 10 ans