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Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?

Publiée le 22/09/2020

Lors de la mise en location d'un logement, des diagnostics immobiliers doivent être joints au contrat de location. Le but ? Informer le locataire de l'état du logement.

Voici les diagnostics que vous devez réaliser pour louer votre bien : 

- le diagnostic de performance énergétique (DPE) sur la consommation en énergie du logement,

- le diagnostic d'exposition au plomb,

- le diagnostic amiante,

- le diagnostic électricité/gaz (si l'installation a plus de 15 ans),

- l'état des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon..).

Durée de validité des diagnostics immobilier pour une location :

  • Le diagnostic plomb est valable 1 an si présence
  • Le diagnostic amiante est valable 3 ans si présence
  • L'état des risques et pollutions est valable 6 mois
  • Le diagnostic loi carrez pour un lot en copropriété est illimité
  • Les diagnostics relatifs au gaz ou à l'électricité sont valables 6 ans
  • Le DPE est valable 10 ans

 

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