Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?

Lors de la mise en location d'un logement, des diagnostics immobiliers doivent être joints au contrat de location. Le but ? Informer le locataire de l'état du logement.

Voici les diagnostics que vous devez réaliser pour louer votre bien : 

- le diagnostic de performance énergétique (DPE) sur la consommation en énergie du logement,

- le diagnostic d'exposition au plomb,

- le diagnostic amiante,

- le diagnostic électricité/gaz (si l'installation a plus de 15 ans),

- l'état des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon..).

Durée de validité des diagnostics immobilier pour une location :

• Le diagnostic plomb est valable 1 an si présence
• Le diagnostic amiante est valable 3 ans si présence
• L'état des risques et pollutions est valable 6 mois
• Le diagnostic loi carrez pour un lot en copropriété est illimité
• Les diagnostics relatifs au gaz ou à l'électricité sont valables 6 ans
• Le DPE est valable 10 ans