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Pour une location vide, le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il est de 2 mois. Il est versé en même temps que le 1er mois de loyer lors de la signature du bail.
En fin de bail, le locataire ne peut pas se dispenser de payer le dernier mois de loyer en l'imputant sur le dépôt de garantie.