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4 pièces - 75,14 m2 WISSOUS - 91

Ref : 10161

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
845 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.14 m2 - WISSOUS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

À VENDRE Bel appartement F4 à Wissous (91320)

Situé au 34 avenue des Écoles à Wissous, découvrez ce F4 lumineux et agréable à vivre comprenant entrée, dégagement, séjour, trois chambres, salle de bains, cellier, wc, cuisine indépendante.

Au 2 étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :

Appartement de type F4
Belle luminosité
Situé au 2 étage sur 3
Place de parking
Cave privative
Emplacement à Wissous, avenue des Écoles
Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1091 €
  • Charges de copropriété : 240 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 2879,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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