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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.8 m2 - WISSOUS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de WISSOUS ST ELOI, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. Ce bien exceptionnel, au 1er étage avec ascenseur, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains élégante, deux balcons / terrasses accueillant et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année, parfait état.
Situé dans un immeuble récent, cet appartement garantit un accès facile aux transports, notamment via la ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas seulement, dont le Parc de L'Hôtel de Ville, parfait pour des moments de détente en plein air.
Avec un parking en sous-sol inclus et une cave, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour saisir cette offre exceptionnelle !
Situé dans un immeuble récent, cet appartement garantit un accès facile aux transports, notamment via la ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas seulement, dont le Parc de L'Hôtel de Ville, parfait pour des moments de détente en plein air.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Dégagement+placard (3,6 m2)
- Terrasse (18,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin et rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1220 €
- Charges de copropriété : 199,6 €
- Fonds de travaux ALUR : 10 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 2394,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jean-Baptiste
vinck
EI, agent commercial (RSAC 792620999)
